Oportunidade imperdível! Galpão + Casa residencial no mesmo lote - Ideal para morar e empreender! Imóvel com excelente potencial em lote de 250m², localizado em área estratégica. Conta com um galpão de aproximadamente 100m², perfeito para comércio, oficina ou depósito. Uma casa aconchegante com 3 quartos, sala integrada à cozinha americana, banheiro social e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço.