Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel localizado no bairro Célvia, em Vespasiano, com ótima localização, próximo a comércios, escolas, faculdade, ponto de ônibus e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Casa Principal - 02 quartos; - Sala ampla; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço. Área Externa - Lote totalmente murado; - Frente com gradil; - Vaga de garagem; - Espaço com excelente potencial para ampliação ou personalização. Edícula nos Fundos O imóvel conta ainda com uma segunda casa nos fundos, ideal para geração de renda com aluguel, receber familiares ou utilizar como espaço independente. Composição da edícula: - 02 quartos; - Sala; - Cozinha; - Copa; - Banheiro; - Pequeno quintal privativo. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com duas moradias no mesmo lote, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.